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發部時長:2015-02-09 11:16主要來源:未找到
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BIM的造價計算實施方法
 造價工程師可以從很多途徑應用BIM來進行工程量的計算,但沒有哪一種BIM工具可以提供全套的造價計算服務。因此,造價工程師需要根據實際情況決定采用哪一種方法,一般來說主要有以下3種方法
(1)利用應用程序接口(API)在BIM軟件和成本預算軟件中建立連接
這里的應用程序接口是BIM軟件系統和成本預算軟件系統不同組成部分銜接的約定。這種方法通過成本預算系統與BIM系統之間直接的API接口,將所需要獲取的工程量信息從BIM軟件中導入到造價軟件,然后造價工程師結合其他信息開始造價計算。U.S.COST公司和Innovaya公司等廠商推出的成本核算軟件就是采用這一類方法進行成本計算。
(2)利用開放式數據庫連接(ODBC)直接訪問BIM軟件數據庫
作為一種經過實踐驗證的方法,ODBC對于以數據為中心的集成應用非常適用。這種方法通常使用ODBC來訪問建筑模型中的數據信息,然后根據需要從BIM數據庫中提取所需要的計算信息,并根據成本預算解決方案中的計算方法對這些數據進行重新組織,得到工程量信息。
與上述利用API在BIM軟件和成本預算軟件中建立連接的方式不同的是,采用ODBC方式訪問BIM軟件的成本預算軟件需要對所訪問的BIM數據庫的結構有清晰的了解,而采用API進行連接的成本預算軟件則不需要了解BIM軟件本身的數據結構。所以目前采用ODBC方式與BIM軟件進行集成的成本預算軟件(如CostX或ITALSOFT)都會選擇一種比較通用的BIM軟件(如Revit)作為集成對象。
(3)輸出到Excel
目前,大部分BIM軟件都具有自動算量功能,同時,這些軟件也可以將計算的工程量按照某種格式導出。目前,造價工程師最常用的就是將BIM軟件提取的工程量導入到Excel表中進行匯總計算。與上面提到的兩種方法相比,這種方法更加實用,也便于操作。但是,要采用這樣的方式進行造價計算就必須保證BIM的建模過程非常標準,對各種構件都要有非常明確的定義,只有這樣才能保證工程量計算的準確性。
需要注意的是:上述的3種方法沒有優劣之分,每種策略都與公司所采用的成本計算軟件、工作方法及價格數據庫有關。每個項目只有根據自己的業務特點和使用習慣來選擇合適的BIM成本計算策略,才能最大程度上發揮BIM的功能,提高它的使用效率。
總結
盡管BIM可以提供工程量計算,但是它并不能完成所有的成本計算工作。在整個造價計算過程中,工程量計算只是造價工作的起點。造價工程師在計算過程中仍然起著關鍵的作用。造價計算的過程也伴隨著分析的過程,而這是軟件無法做到的。而且,利用BIM進行造價計算是一個循序漸進,由淺及深的過程。試用者在應用的初期可以先從簡單的功能用起,隨著對BIM軟件的熟悉,可以慢慢擴展到其他功能。
應用BIM進行工程量計算要有一個合理的期望。在實現自動化之前首先做到標準化。要想充分發揮BIM的作用,就需要在對建筑構件及其屬性進行標準化的定義,并要求定義的范圍可以覆蓋包括附屬構件在內的絕大部分構件,否則BIM軟件無法按照用戶的期望輸出結果。例如,如果鋼筋混凝土的定義中只有混凝土的數據而沒有定義在混凝土中鋼筋的數量,或者定義了鋼筋的數量,但信息不夠詳細,如只有數量,沒有型號,在這些情況下,BIM軟件都無法對鋼筋的數量進行統計。
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